有人说，中国的楼市就像一部悬疑片，过程是个迷，结局谁都无法预知，我们只有透过重重迷雾，看清某些现象背后的本质。中国楼市中最假的几条谎言，不可不知！2015年是否该入市？有传言称，买了就准备做炮灰吧！你信吗？
 
　　1、中国各地房价，基本将在*6点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。
 
　　房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。
 
　　2、土地稀缺、房价必涨是谎言。
 
　　中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。
 
　　3、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才会显现。
 
　　这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴光，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。
 
　　4、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。
 
　　所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。
 
　　5、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。
 
　　这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。
 
　　6、中国房价真的很贵。
 
　　美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这些地方，房价是家庭收入16倍。
 
　　7、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。
 
　　这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。
 
　　8、目前一套房子年租金一般在3%以下，首付3成、7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。
 
　　买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，才有精力当个老板吧。
 
　　所以说，买房还是要量力而行，根据自己的实际情况来做出决定。如果对于未来的情况不甚明朗，还是慎重一些，选择一些保值增值楼盘，让自己放心吧！

 
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