人民网上海12月7日电 （记者谢卫群）交通银行在上海发布第32期《交银中国财富景气指数报告》。据11月对国内小康家庭的调查显示，在我国经济结构调整的效果已经初步显现、股市温和上涨的环境下，交银中国财富景气指数报122点，比上期大幅回升11个百分点，呈触底反弹态势。其中，投资收益指数增长20个百分点。交通银行首席经济学家连平分析，小康家庭收入增长与资本市场的关系日益紧密，资本市场起落对小康家庭的财富收入增减影响更加明显。
 
　　调查显示，小康家庭收入增长主要受投资收益带动。近来，A股市场温和上涨使小康家庭在收入方面有较大回升。本期，50%以上的受访家庭认为财产性收入是引起家庭收入变化的主要原因。
 
　　小康家庭流动资产与不动产投资意愿“双回升”。投资意愿指数为114，环比上期回升8个百分点。两个二级指标流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数分别上涨12和4个百分点。
 
　　流动资产投资意愿指数及其三级指标，现在流动资产投资行为指数和预期流动资产投资意愿指数本期涨幅均超过10个百分点。其中，股票、基金、银行理财和宝类理财产品持有率较高，是小康家庭主要的投资品种。从未来各类流动资产的投资意愿来看，股票投资意愿比上期增加了25个百分点。受美联储加息预期和人民币加入SDR货币篮子等因素影响，境外资产投资意愿有23个百分点的增幅，外汇投资意愿则继续保持在较高水平。
 
　　本期，不动产投资意愿指数报105点，延续两期上升。其中现在不动产投资行为指数报93点，预期不动产投资意愿指数报116点。从持有不同房产套数的小康家庭来看，“金九银十”的传统楼市旺季，拥有3套及以上家庭的购房需求更为明显，对政策刺激更敏感。拥有2套及以下房产的家庭对不动产的投资意愿保持平稳，表明近期楼市刺激政策效果偏弱。本期核心与非核心城市家庭对不动产的投资意愿均站上100荣枯线。此外，不同城市出现不同的分化。房地产需求出现结构性增长。一线城市房地产出现供不应求态势，在货市政策宽松、流动性充沛的情况下，一线城市房价可能仍然上涨。
 
　　连平以为，在经济下行、房价上行的复杂情况下，房地产政策应有结构性变化，针对供不应求城市，应有鼓励投资地产政策，而且指向应更加明确，以保持一线城市房地产的平稳供应。

 
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