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　　单选题
　　下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（   ）
　　A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
　　B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
　　C.企业已经营出租的土地使用权
　　D.企业已经营出租的建筑物
　　【答案】B
　　【解析】投资性房地产，是指为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。必须注意，一个不动产（建筑物）只有出租才能划分为投资性房地产。所以B选项错误。
　　【考点链接】
属于投资性房地产的核算范围不属于投资性房地产的核算范围
①已出租的土地使用权①持有并准备增值后转让的房屋建筑物
②持有并准备增值后转让的土地使用权②企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权
③已出租的建筑物③自用房地产
 ④作为存货的房地产（房地产开发企业）
 ⑤经营租入再转租的
 ⑥企业拥有并自行经营的旅馆饭店

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