※高顿CPA名师考点解析※
  选择题考点,注意与存货,固定资产,无形资产相区别。
  今天的高顿cpa名师为大家解析的是投资性房地产的第一节:投资性房地产的特征与范围。
  一、投资性房地产的定义:
  是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
  二、投资性房地产的范围:
  包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产的范围及应注意的问题:
  注意一:企业将建筑物出租并向承租人提供相关的服务,相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产。
  注意二:某项房地产部分自用或作为存货出售,部分用于赚取租金或资本增值,如各部分能够单独计量和出售,则应当能够单独计量和出售,则应当分别确认。房地产用于与确认表
 高顿CPA名师解读会计考点:投资性房地产
  高顿cpa祝大家顺利通过考试,可以拿到属于自己的好成绩。

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