2014年经开分局加强对村居房屋的税源管理

　　近来，随着经开区工业园区建设效率的逐步加快，客观上造成了崭新的工业园区与土地原属的村委会和居民比邻而居的现状，出租现有房屋已经逐渐成为村民及村委会获取经济利益的一种行业形态，由于长期不与税务机关“打交道”以及种种客观原因的存在，造成不少村居的纳税意识和纳税遵从相当淡薄，为了合理规范村居涉税行为的税收秩序，经开分局从以下几个方面入手，尝试理顺各村居的征纳关系。

　　首先，2013年6月末，经开分局在开展对辖内各企业发票检查的过程中，逐步发现与经开区各村居房屋租赁有关的涉税事宜中村委会有未开具发票的情况，针对村居单位普遍存在纳税意识较为淡薄，取得应税收入不主动及时向税务机关申报的情况，经开分局组织力量，开展了对辖内各村居房屋租赁涉税情况大范围和普遍性的调查，通过本次摸底发现，许多村居应办理税务登记证开展生产经营但却尚未办理，其次是一些村居取得涉税收入未缴或未足额缴纳相关税费等问题。

　　其次，经开分局于7月11日，邀请辖区内23户村委社区领导召开税收政策宣传辅导会，经开分局对此高度重视。会议由经开地税党组成员、局纪检组长曹绍烈同志组织召开，会上局党组成员、局长吴海东同志就此次会议的重要性做了发言，对各村委会的领导就相关涉税事宜的法律责任进行诚恳的告诫。鉴于各村委会成员纳税意识的欠缺，以及税收及财务知识的薄弱，经开分局税政法规部门从村委的涉税与非税收入的划分、房屋出租所涉及到的各项税种和相关税收优惠政策、以及办理税务登记证、账簿和凭证的管理、取得收入后进行纳税申报到发票开具的全流程进行了详细的讲解，最后由征收部门将即将开展的村居房屋租赁等涉税情况自查工作做了进一步的安排部署。经开分局要求各村居委会各自组织相关人员对各村的房屋租赁行为进行详尽的清理，并将清理结果于7月20日前向经开分局汇报。经开分局希望通过此次自查工作，规范各村居的涉税行为，逐步实现合理规范村居涉税行为的税收征管秩序。截止至7月20日共有11个村委会将清理结果交回经开分局，其中1户缴纳税款26万元，另有5个村委已纳入规范化管理范畴。通过本次清理，为经开分局对村居房屋的涉税管理奠定良好的基础。

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　　全市土地总面积804667公顷。其中，耕地271941公顷，占土地总面积的33.8% ；园地7452公顷，占0.93% ；林地273653公顷，占34.01% ，森林覆盖率39.19% ；牧草地26670公顷，占3.31% ；水面15419公顷，占1.92% （坑塘水面1213公顷，养殖水面223公顷，水库水面9477公顷，河流水面4490公顷，湖泊水面16公顷）；建设用地（含居民点及工矿用地、交通用地和水利设施）63017公顷，占7.83% ；未利用地113163公顷（其中：荒草地36278公顷，裸岩石砾地71462公顷，田土坎41294公顷，裸土地615公顷，滩涂267公顷），占14.06% 。

　　文章来源：贵阳地方税务局