某房地产公司收售房款不入账的税务稽查案例

某房地产公司收售房款不入账的税务稽查案例来源：中国税网作者：李洪华日期：2010-08-17字号[ 大 中 小 ] 　　新疆布尔津县某房地产开发有限公司因收取售房款不入账、少缴应纳税款涉嫌犯逃税罪，近日被阿勒泰地区地税局稽查局依法移送司法机关查处。　　据了解，阿勒泰地区地税局稽查局对布尔津县某房地产开发有限公司2007年~2008年度地方各税缴纳情况进行了检查。稽查人员在检查中采用全查法和账外调查法，对该公司在布尔津县开发的6层商住楼、花园小区1号2号住宅楼的建筑承包合同及商品房买卖合同和账本、凭证进行了全面检查。　　经检查核实，该公司2007年~2008年度开发的项目中，花园小区1号2号住宅楼是某个体老板挂靠该公司进行开发的，资金往来未在该公司账上反映。其自行开发的6层商住楼预收售房款未入账，上述开发项目均未按规定缴纳税款。　　阿勒泰地区地税局稽查局根据该公司的违法事实，依法对其作出如下处理：根据《税收征管法》的相关规定，对该公司收取售房款不入账、少缴应纳税款的行为定性为逃税，决定追缴营业税301648.61元，城市维护建设税15082.43元，土地增值税181634.4元，并处少缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税合计税额498365.44元百分之五十的罚款，即249182.72元。追缴该公司少缴的契税31738.02元、土地使用税5669.49元，并处罚款6508.76元。根据《征收教育费附加的暂行规定》的相关规定，追缴该公司少缴的教育费附加9049.46元。根据《税收征管法》及其实施细则的相关规定，对该公司少缴税款按日加收滞纳金127539.31元。根据《发票管理办法》的相关规定，对该公司未按规定取得66万元工程款发票的行为，责令其限期改正，并处罚款5000元。　　目前，此案正在审理中，等待该公司的将是法律的审判。