<[*{7}*]> 登录小区业主论坛 发现开发商偷税线索

登录小区业主论坛 发现开发商偷税线索来源：中国税网作者：代晓静 李洪超 王继凤日期：2008-08-05字号[ 大 中 小 ] 　　2008年5月，郑州市地税局稽查局按照检查计划，对郑州市某房地产开发公司依法进行纳税检查。　　到现场检查前，检查人员登录该小区的业主论坛。在小区业主论坛上，检查人员了解到，房地产开发公司在建造商品房时，为每户安装了智能防盗门及楼宇对讲系统，并收取了这部分费用。　　按照相关规定，由房地产公司统一安装并收取的款项的设施，在出售时理应算在售价之内。可是在房地产开发公司现场检查时检查人员注意到，该公司在账册所载的售价中并没有包含这笔款项。　　经过核对，检查人员发现该公司已将民用住宅智能化项目计入到开发成本中。稽查人员顺着这个线索，对企业的其他账簿进行了核对，发现民用住宅智能化项目被记入了其他应付款科目往来账中。　　对此，检查人员对公司相关负责人进行了询问。该公司负责人解释，公司在小区内安装的智能防盗门及楼宇对讲系统，是他们从其他公司购买过来安装使用的，所得收入直接给了防盗门供应商，他们只是代收，所以这笔款项记录在了其他应付款科目中。　　检查人员指出，按照税法和财务制度的相关规定，该公司在核定其房价时已将智能化项目的成本及利润核算在内。因此，在取得此款项时应确认为收入，不能记录在其他应付款科目中，这笔收入要缴纳企业所得税及土地增值税。　　经查，该房地产公司2006年销售民用住宅智能化项目取得收入130万余元，未按规定申报纳税，造成相应少缴企业所得税、土地增值税。　　根据有关规定，经郑州市地税局稽查局案件审理委员会集体审理，税务机关责令该公司补缴企业所得税、土地增值税，并处以0.5倍罚款，同时加收滞纳金。　　日前，该公司已将各类款项缴纳入库。