美国旭升房地产集团收入确认失误导致财报重编

美国旭升房地产集团收入确认失误导致财报重编来源：作者：戴正宗日期：2008-12-15字号[ 大 中 小 ] 　　作为一家在美国挂牌、专业从事中国房地产投资的开发公司——美国旭升房地产集团（简称旭升集团）近日重新公布了2006年、2007年以及2008年*9季度的财报数字。　　旭升集团在确认误用了会计准则收入确认后，近日重新更正了以前的财报数字。　　该集团称已经重新修正了2006年、2007年以及2008年*9季度的财报数字。新的数字提高了集团递延所得税资产以及其他预收账款。　　重新编制财务报表的后果是，截至2007年年底以及2008年3月31日，该集团的资产净值分别减少了63万和66万美元。失误的及时纠正为公司2007财年挽回直接经济损失达15.781万美元。同时，由于集团及时纠正了错误，才没有给2008财年的头两个季度的损益表带来任何不良影响。　　该集团称，之所以做出这样的决定主要是集团财务负责人仔细浏览了《财务会计准则公告第66号——不动产出售的会计处理》的相关规定。该会计处理指出，房地产销售交易利润不能被视为完全应计法。　　在应用完全应计法时，由于应收账款的收款周期较长，销售收入和应收财款均应以现值计价，企业在以后各期收取的款项减去应收账款现值的差额，即为未实现利息收入，应在以后各期分期确认为已实现利息收入。由于房地产经营业务发生坏账的几率较大，对坏账损失的处理一般采用备抵法。