承租方没缴税 出租人须先垫

承租方没缴税出租人须先垫来源：中国税网作者：靳小丰日期：2007-11-28字号[ 大 中 小 ] 　　基本案情　　2003年1月1日，某市一家商场为了扩大商品经营规模，将商场二楼租赁给张某开办医药超市，合同约定每年租赁费为10万元，超市由张某独立经营。由于工商营业执照的内容未发生变化，商场未向主管国税机关———市国税局一分局办理变更税务登记，也未报告出租商场一事。　　2003年2月25日，一分局对商场进行税收检查时发现，医药超市1月份销售医药取得营业收入20万元，未申报纳税。在一分局责令限期缴纳后，商场仍未缴纳税款。于是，一分局依法采取了强制执行措施，书面通知商场的开户银行，从商场存款中扣缴了税款、滞纳金共计7800多元。　　商场不服，认为商场不是经营医药的纳税人，一分局应该向张某收缴税款和滞纳金，便向法院提起了行政诉讼。　　法院判决　　法院经审理作出判决：维持市国税局一分局的处理决定。　　法理分析　　本案涉及三个方面的问题。　　1．谁是经营医药的纳税人。依据《税收征管法实施细则》第四十九条*9款规定，承包人或者承租人有独立的生产经营权，在财务上独立核算，并定期向发包人或出租人上缴承包费或者租金的，承包人或者承租人应当就其生产、经营收入和所得纳税，并接受税务管理，法律、行政法规另有规定的除外。本案中，张某有独立的生产经营权，独立核算，并定期向商场缴纳租赁费，应当就其经营医药的收入纳税，并接受税务管理。因此，商场认为张某是经营医药的纳税人是正确的。　　2．一分局能否扣缴商场的存款缴纳税款。依据《税收征管法实施细则》第四十九第二款规定，发包人或者出租人应当自发包或出租之日起30日内，将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任。本案中，虽然张某是经营医药的纳税人，但是商场并没有依法向一分局报告出租的有关情况，商场应该承担张某纳税的连带责任。因此，一分局依法扣缴商场的存款缴纳税款是正确的。　　3．一分局扣缴商场的存款后，商场可以要求张某偿付已扣缴的存款。协商不成，商场可通过民事诉讼途径向张某追偿。　　《税收征管法实施细则》明确规定了承包人或者承租人是纳税主体，发包人或者出租人有向税务机关报告的义务，如不报告，要承担连带责任，这便于税务机关加强税务管理，堵塞征管漏洞。发包人或者出租人还应该及时向税务机关报告经营变动情况，以避免不必要的损失。