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2014价格鉴证师案例分析（3）

来源： 高顿网校 2014-07-22
　　2014价格鉴证师案例分析实例：欧米茄牌手表价格鉴定
　　一、估价标的物
　　一块欧米茄牌手表(表号：54385976、自动、双日历)。
　　二、估价目的
　　确定该手表价值。
　　三、估价基准日
　　1994年12月29日。
　　四、估价依据
　　1.京价(事)[1997]第229号文件;
　　2.同档次其他品牌手表市场销售资料。
　　五、估价方法和过程
　　接受委托后，估价人员于1997年12月29日对上述物品进行实物勘验。该表属于欧米茄牌中档手表，使用时间较短，经检测确定成新率为92%。经过市场调查，该表国内市场没有销售，但国内市场有同档次其他品牌手表及该品牌不同档次手表销售。根据估价标的物的特点，决定采用对比法进行计算。
　　经过市场调查，选取对比参照物估价基准日的销售价格分别为13800元及10300元，而比估价标的物档次稍低与参照物同档次的欧米茄手表销售价格为8180元，用对比法计算得出全新估价标的物价值10960元。故得出该手表价值=10960×92%=10083(元)。
　　六、估价结论
　　经市场调查对比，确定估价标的物价值10083元(壹万零捌拾叁元整)。
　　范例解析：本例涉及的欧米茄牌手表，根据委托方提供的原购置时间及基准日期，基本为新表，按照手表一般使用年限及使用情况可以确定成新率。此类物品估价关键是选取合适的对比参照物，作估价对象的参照，这种方法对于市场难以取得价格资料的物品估价无疑是一种好方法。

 
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