网友资料
陈先生,34岁,浙江衢州人,职业裱画师,准备55岁退休,妻子29岁,职业会计,女儿2岁,全家身体健康状况良好,家人工资年收入合计约7.5万元,店面租金年收入1.5万元,无存款。家有店面一间,市值100万,现住房市值95万元,单身公寓市值18万元。
陈先生家庭每月支出情况:房贷2400元,房贷额还剩10万元,没有其他负债,每月生活费2000元(不包括人际交往)。
陈先生每月定投基金700元,另外购有基金4000元,女儿分红型保险年交1900元(含重疾),20岁到期。准备给妻子购买新华分红型保险,30年,年交2880元,含重疾,夫妻双方均有单位的社保。
理财目标:
1、保证有足够的现金及流动性更强的存款
2、二年内购买一辆十万元左右的车
和讯理财特约汉和理财理财规划中心理财师团队制定理财方案
一、家庭财务分析
通过对您家庭的财务数据进行分析,我们计算得到以下财务比率表:
项目 | 合理的范围 | 实际值 | 是否需要调整 |
结余比率 | 30% | 41% | 基本合理 |
投资与净资产比率 | 50% | 55% | 基本合理 |
负债收入比率 | 30% | 32% | 基本合理 |
流动性比率 | 3 | 0 | 低,需要调整 |
从以上表格中,我们可以看出:
1、结余比率反映的是客户提高净资产水平的能力,陈先生家庭的月结余比例为41%,略高于一般参考值30%,说明控制支出和储蓄积累能力较强,这部分可用于投资来增加净资产规模,从而迅速的实现财富积累。
2、投资与净资产比率反映的是目前的投资程度,及其投资比率是否合理,一般在50%左右比较合适。既不要过高也不要过低,这样既能保持合适的家庭资产增长率又不会有较大的风险,陈先生目前的投资资产约为118.4万,该比率基本合理,但是金融资产投资相对较少,基本上是房产,根据目前国家调控房市的力度来看,可变现能力较弱。
3、负债收入比是到期需支付的债务本息和同期收入的比值。陈先生每月的房贷支出为2400元,通过计算,家庭的负债收入比为32%,略低于一般参考值33%,说明家庭短期偿债压力较大,过高的债务容易发生家庭财务危机。
4、流动比率是流动资产与月支出的比值,它反映了流动资产可以满足家庭几个月的日常生活费用,一般保持在月均支出的3—6之间,流动性过高,资产收益会比较低,流动性过低,可能不能满足日常开支的需要。家庭流动比率偏低,需要调整财务结构。
1、结余比率反映的是客户提高净资产水平的能力,陈先生家庭的月结余比例为41%,略高于一般参考值30%,说明控制支出和储蓄积累能力较强,这部分可用于投资来增加净资产规模,从而迅速的实现财富积累。
2、投资与净资产比率反映的是目前的投资程度,及其投资比率是否合理,一般在50%左右比较合适。既不要过高也不要过低,这样既能保持合适的家庭资产增长率又不会有较大的风险,陈先生目前的投资资产约为118.4万,该比率基本合理,但是金融资产投资相对较少,基本上是房产,根据目前国家调控房市的力度来看,可变现能力较弱。
3、负债收入比是到期需支付的债务本息和同期收入的比值。陈先生每月的房贷支出为2400元,通过计算,家庭的负债收入比为32%,略低于一般参考值33%,说明家庭短期偿债压力较大,过高的债务容易发生家庭财务危机。
4、流动比率是流动资产与月支出的比值,它反映了流动资产可以满足家庭几个月的日常生活费用,一般保持在月均支出的3—6之间,流动性过高,资产收益会比较低,流动性过低,可能不能满足日常开支的需要。家庭流动比率偏低,需要调整财务结构。
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