高顿项目

国内财会

国际财会

金融证书

公务员

考研

考研

继续教育

继续教育

在职硕博

学历学位

国企求职

军队文职

军队文职

职业提升

语言培训

出国留学

海外留学

报考指南

报考查询

招生简章

分数线

考试日历

资料中心

备考经验

择校择专

院校排名

全部

郴州会计从业资格考试报名网：建筑物类资产评估前期工作的意见和建议

来源：高顿网校 2014-07-21

高顿网校友情提示，*7郴州会计从业资格考试报名网上公布相关建筑物类资产评估前期工作的意见和建议等内容总结如下：
　　资产评估的申报及资料的搜集，是资产评估前期准备工作的重要内容，也是资产评估工作的基础。我们在资产评估的工作中往往遇到前期准备工作没有做好，给评估工作带来许多困难，结果事倍功半。我们参与了一些资产评估单位的评估工作，想通过集各家所长，并在学习有关书籍及资料的基础上，以问答的方式，提出我们的意见和建议。

　　1.怎样才能填好房屋建筑物类资产评估申报明细表，做好资料的搜集工作？

　　答：资产评估的委托单位及资产占有单位负责填写资产评估申报明细表并提供有关资料。为了做好这一工作，评估单位应派专人向委托单位及资产占有单位的有关人员进行培训。对申报表各项内容的要求一一讲解，对所需提供的资料提出具体要求。

　　2.房屋建筑物类资产评估申报明细表包括哪些表？

　　答：包括固定资产—房屋建筑物清查评估明细表，固定资产—构筑物及其他辅助设施清查评估明细表、固定资产—管道和沟槽清查评估明细表，在建工程—土建工程清查评估明细表。

　　3.固定资产房屋建筑物类清查明细表申报表有哪些内容？

　　答：申报表应以财政部财评字<1999>91号文件，《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》为基础，并根据被评估的对象及需要作适当调整。

　　笔者有如下建议：

　　（1）房屋建筑物清查评估明细表，填表栏目增加建筑层数和檐高；地点分散，部门多的厂矿企业，填表栏目增加建筑物所在地点或所属部门；有高大体积厂房的厂矿企业，如电厂、钢厂、煤矿，填表栏目增加建筑体积。

　　（2）建议构筑物及其他辅助设施清查评估明细表，填表栏目除长度、面积、体积（容积）项目外，增加宽度和厚度，高度和深度以及断面规格。

　　（3）管道和沟槽清查评估明细表，填表栏目增加架高、防腐及保温。

　　（4）在建工程—土建工程清查评估明细表，填表栏目增加长度、面积、体积（容积）和形象部位。

　　（5）每一种表格都要有备注栏，以便附加说明。

　　4.资产占有单位的资产评估工作由谁来负责，资产清查评估明细表由谁来填写？

　　答：鉴于资产评估工作牵涉的面比较广，除财务部门外还涉及到厂办公室、档案室、基建科、房管科、生技科等部门，仅由资产占有单位财务部门主管负责是难以完成的。建议由委托单位及资产占有单位分管经济的付经理、副厂长负责，并由财务部门牵头，组织主管固定资产账的财务人员与基建、房产管理人员共同清查房屋建筑物类资产。并在清查资产的基础上，填写固定资产—房屋建筑类清查评估明细表。前者对账面价值负责，后者对资产实物参数负责。

　　5.填写房屋建筑物类评估申报明细表有哪些总体要求？

　　答：总的来说要求科学、真实、合法、完整。

　　（1）评估申报明细表的内容，应与资产评估业务约定书所确定的资产评估的目的、范围、评估基准日期相一致。

　　（2）报表的填制要完全按照给定的格式填报，申报的每一项资产，要按栏目给出的内容填报，原则上不应有空格，最终提供申报表时，要提供一套盖有申报单位公章的书面申报表和一套相同内容的电子报表。

　　（3）资产评估申报明细表，应在资产清查。核实的基础上进行，做到账账相符，账物相符，表帐相符，既固定资产账与财务账、资产负债表相符；固定资产账与实物相符；资产评估申报明细表与固定资产账相符。做到既不重项，又不漏项。

　　（4）固定资产评估申报明细表要分类填写。房屋建筑物与设备要严格区分；房屋建筑类中，房屋、构筑物和管道沟槽要分类填表。固定资产与在建工程，不要混填。

　　（5）要求每一独立项目填写一行，不可将一项填写成多项。

　　（6）资产名称应具有*10性。实物指向明确无疑义。

　　（7）资产占有单位要填写全称，要按企业执照的正式名称填写，要按资产评估基准日时企业的名称填写。

　　（8）如实填写填表人和填表日期。填表人应包括财务人员和房管理人员。

　　扫一扫微信，学习实务技巧

　　高顿网校特别提醒：已经报名2014年财会考试的考生可按照复习计划有效进行！另外，高顿网校2014年财会考试高清课程已经开通，通过针对性地讲解、训练、答疑、模考，对学习过程进行全程跟踪、分析、指导，可以帮助考生全面提升备考效果。

版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。

展开全文咨询在线

严选名师全流程服务

其他人还搜了热门推荐