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海南藏族自治州初级会计职称考试网：装修费用如何进行财税处理？

来源：高顿网校 2014-07-23

高顿网校友情提示，*7海南藏族自治州初级会计职称考试网上公布相关装修费用如何进行财税处理等内容总结如下：
　　【问题】

　　甲公司房屋买入时250万，作固定资产，装修费用包括人工、材料及附属物合计100万，一直是作为递延资产分5年摊销。经税务局来查，说是应并入固定资产一并按固定资产年限折旧。请问怎么处理合适?

　　【解答】

　　对房屋装修费的所得税处理，内资企业与外资企业是有区别的。外商投资企业发生房屋装修费用应按照国家税务总局《关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》(国税函［2000］704号)办理，即房屋投入使用前发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按税法规定的房屋折旧年限计提折旧；房屋投入使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。若公司为外商投资企业并且是在房屋投入使用前发生的装修费，那么税务局的处理是正确的；若公司是内资企业，则应按照国家税务总局《企业所得税税前扣除办法》(国税发［2000］84号)第三十一条处理：

　　纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

　　符合下列条件之一的固定资产修理、应视为固定资产改良支出：

　　（1）发生的修理支出达到固定资产原值之20％以上。

　　（2）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上。

　　（3）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

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