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嘉兴会计实务辅导：房地产开发会计科目使用规范(二)

来源：高顿网校 2014-08-29

高顿网校友情提示，*7嘉兴会计实务辅导相关内容房地产开发会计科目使用规范(二)总结如下：

1532 为实现融资收益
1601 固定资产	1601.01 住宅
	1601.02 运输工具
	1601.03 办公设备
	1601.04 写字楼
	1601.05 酒店
	1601.06 商铺
	1601.99 其他
1602 累计折旧
1603 固定资产减值准备
1604 在建工程	按在建项目设置明细
1606 固定资产清理
1701 无形资产	1701.01软件名称A
1701 无形资产	1701.02软件名称B
1702 累计摊销
1703 无形资产减值准备
1801 长期待摊费用	1801.01 开办费	1801.01.01 邮电费
		1801.01.02 工资及福利
		1801.01.03 业务费
		1801.01.04 低值易耗品
		1801.01.05 工作餐费
		1801.01.06 市内交通费
		1801.01.07 劳保费
		1801.01.08 车辆费
		1801.01.09 办公费
		1801.01.10 差旅费
		1801.01.11 注册年检费
		1801.01.12 审计费
		1801.01.13 折旧费
		1801.01.14 利息费用
		1801.01.15 利息收入
		1801.01.16 汇兑损益
		1801.01.99 其他
	1801.99 其他
1811 递延所得税资产
1901 待处理财产损益	1901.01 待处理流动资产损溢
1901 待处理财产损益	1901.02 待处理固定资产损溢
B、负债类
2001 短期借款	2001.01 人民币	2001.01.01××银行
	2001.02 港币	2001.02.01××银行
	2001.03 美元	2001.03.01××银行
2101 交易性金融负债	2101.01 成本
2101 交易性金融负债	2101.02 公允价值变动
2201 应付票据	2201.01银行承兑汇票
2201 应付票据	2201.02商业承兑汇票
2202 应付账款	2202.01工程款	2202.01.01 土地成本
		2202.01.02 前期工程费用
		2202.01.03 建筑安装工程费
		2202.01.04 基础设施费
		2202.01.05 公共配套设施费
		2202.01.06 开发间接费用
	2202.02 广告宣传费
	2202.99 其他
2203 预收账款	2203.01 销售	2203.01.01 住宅
		2203.01.02 商铺
		2203.01.03 车位
		2203.01.04 土地
		2203.01.10销售结转	2203.01.10.01 结转住宅
			2203.01.10.02 结转商铺
			2203.01.10.03 结转车位
			2203.01.10.04 结转土地
	2203.02 经营	2203.02.01 写字楼
		2203.02.02 商铺
		2203.02.03 车位
		2203.02.04 酒店
		2203.02.09 其他
		2203.02.10经营结转	2203.02.10.01 结转写字楼
			2203.02.10.02 结转商铺
			2203.02.10.03 结转车位
			2203.02.10.04 结转酒店
			2203.02.10.09 结转其他
2211 应付职工薪酬	2211.01 工资
	2211.02 福利费
	2211.03 社会保险费
	2211.04 住房公积金
	2211.05 职工教育经费
	2211.06 工会经费
	2211.07 非货币性福利
	2211.08 辞退福利
	2211.09 股份支付
2221 应交税费	2221.01 营业税
	2221.02 所得税
	2221.03 城建税
	2221.04 教育费附加
	2221.05 土地增值税
	2221.06 土地使用税
	2221.07 房产税
	2221.08 车船使用税
	2221.09 个人所得税
	2221.10 印花税
	2221.11 堤围防护费
	2221.12 其他
2231 应付利息
2232 应付股利	2232.01 外方	2232.01.01利润分配	投资者的名称（全称）设置明细
		2232.01.02人民币利润再投资
		2232.01.03现金分配
	2232.02 中方	投资者的名称（全称）
2241 其他应付款	2241.01 集团内部往来
	2241.02 集团外部往来
	2241.03 保证金
	2241.04 诚意金	2241.04.01住宅
		2241.04.02商铺
		2241.04.03写字楼
		2241.04.04车位
		2241.04.05认筹金
	2241.05 代收税费	2241.05.01契税
		2241.05.02公证费
		2241.05.03契约印花税
		2241.05.04交易鉴证费
		2241.05.05契约注销费
		2241.05.06公共维修基金
		2241.05.07测绘费
		2241.05.08房屋买卖登记费
		2241.05.09抵押登记费
		2241.05.10保险费
		2241.05.11买卖手续费
		2241.05.12房屋所有权证书工本费
		2241.05.99其他
	2241.06 代扣款项	2241.06.01代扣房租
		2241.06.02代扣档案管理费
		2241.06.03代扣保险费
		2241.06.04代扣住房公积金
		2241.06.9

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