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赣州会计实务辅导：房地产开发会计科目使用规范(三)

来源：高顿网校 2014-08-29

高顿网校友情提示，*7赣州会计实务辅导相关内容房地产开发会计科目使用规范(三)总结如下：

9其他
2241.07 代扣代缴税费	2241.07.01个人所得税	2241.07.01.01工资薪金
		2241.07.01.02劳务收入
		2241.07.01.03偶然收入
	2241.07.02营业税
	2241.07.03城市维护建设税
	2241.07.04教育费附加
	2241.07.05印花税
	2241.07.06企业所得税
	2241.07.07堤围防护费
	2241.07.08房产税
2241.99其他
2401 递延收益
2402 预提费用	2402.01 工程款	2402.01.01土地成本
		2402.01.02前期工程款费
		2402.01.03建筑安装工程费
		2402.01.04基础设施费
		2402.01.05公共配套设施费
		2402.01.06开发间接费
	2402.02 广告宣传费
	2402.03 借款利息
	2402.04空置房管理费
	2402.05物业管理费
	2402.06办公租金
	2402.99其他
2501 长期借款	2501.01 人民币	2501.01.01本金
	2501.01 人民币	2501.01.02利息调整
	2501.02 港币	2501.02.01本金
	2501.02 港币	2501.02.02利息调整
	2501.03 美元	2501.03.01本金
	2501.03 美元	2501.03.02利息调整
2502 应付债券	2502.01 面值
	2502.02 利息调整
	2502.03 可转换债券面值
	2502.04 可转换债券利息调整
2701 长期应付款
2702 未确认融资费用
2801 预计负债
2901 递延税款	2341.01 营业税	2341.01.01销售收入
		2341.01.02其他业务收入
		2341.01.03营业外收入
		2341.01.04预收租金
		2341.01.05诚意金
		2341.01.06保证金
		241.01.99其他
	2341.02 企业所得税
	2341.03 土地增值税
	2341.04 城市建设维护税
	2341.05 教育费附加
C、所有者权益类
4001 实收资本	4001.01外方投资	4001.01.01人民币利润再投资注入	投资者的名称（全称）设置明细
	4001.01外方投资	4001.01.02境外汇入	投资者的名称（全称）设置明细
	4001.02中方投资	投资者的名称（全称）设置明细
4002 资本公积	4002.01捐赠转入
	4002.02重估增值
	4002.03股本溢价
	4002.04资本储备
	4002.05股东入资储备
	4002.06转增资本
	4002.07其他资本公积
4101 盈余公积	4101.01 法定盈余公积
	4101.02 任意盈余公积
	4101.03 法定公益金
	4101.04 储备基金
	4101.05 企业发展基金
4103 本年利润
4104 利润分配	4104.01 其他转入
	4104.02 提取法定盈余公积
	4104.03 提取法定公益金
	4104.04 提取储备基金
	4104.05 提取企业发展基金
	4104.06 提取职工福利及奖励基金
	4104.07 提取任意盈余公积
	4104.08 应付优先股股利
	4104.09 利润归还投资
	4104.10 未分配利润
D、成本类
5001 开发成本	5001.01.01土地成本	三级或四级科目参照集团确定的成本标杆明细内容对应设置
	5001.01.02前期工程费用
	5001.01.03建筑安装工程费
	5001.01.04基础设施费
	5001.01.05公共配套设施费
	5001.01.06 开发间接费用
	5001.01.07开发成本计提
	5001.01.08结转待售产品	5001.01..08.01土地成本
		5001.01..08.02前期工程费用
		5001.01..08.03建筑安装工程费
		5001.01..08.04基础设施费
		5001.01..08.05公共配套设施费
		5001.01..08.06开发间接费用
		5001.01..08.07开发成本计提
	5001.01.09结转经营产品	5001.01.09.01土地成本
		5001.01.09.02前期工程费用
		5001.01.09.03建筑安装工程费
		5001.01.09.04基础设施费
		5001.01.09.05公共配套设施费
		5001.01.09.06开发间接费用
		5001.01.09.07开发成本计提
E、损益类
6001 主营业务收入	6001.01销售收入	6001.01.01住宅
		6001.01.02商铺
		6001.01.03车位
		6001.01.04写字楼
		6001.01.05酒店
	6001.02经营收入	6001.02.01写字楼
		6001.02.02商铺
		6001.02.03车位
		6001.02.04酒店
6051 其他业务收入
6101 公允价值变动损益
6111 投资收益	6111.01 短期投资	6111.01.01股票收益
		6111.01.02债券收益
		6111.01.03基金收益
		6111.01.04其他收益
		6111.01.05计提短期投资跌价准备
	6111.02 长期投资	6111.02.01 股权投

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