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凉山彝族自治州会计实务辅导：房地产开发会计科目使用规范(四)

来源：高顿网校 2014-08-29

高顿网校友情提示，*7凉山彝族自治州会计实务辅导相关内容房地产开发会计科目使用规范(四)总结如下：

资收益
6111.02.02 债券投资收益
6111.02.03计提长期投资减值准备
6301 营业外收入	6301.01挞订
	6301.02手续费
	6301.03罚款收入
	6301.99其他
6401 主营业务成本	6401.01销售成本	6401.01.01住宅
		6401.01.02商铺
		6401.01.03车位
		6401.01.04写字楼
		6401.01.05酒店
	6401.02经营成本	6401.02.01写字楼
		6401.02.02商铺
		6401.02.03车位
		6401.02.04酒店
6402 其他业务成本
6403 营业务税金及附加	6403.01 营业税
	6403.02 土地增值税
	6403.03城市维护建设税
	6403.04教育费附加
	6403.99 其他
6601 营业费用	6601.01顾问合作费
	6601.02媒体投放费
	6601.03公关促销活动费
	6601.04销售物料（工具）制作费
	6601.05现场包装费
	6601.06现场管理费
	6601.07售楼处费用
	6601.08样板房费用
	6601.09沿海客户会费用
	6601.10信息系统费用
	6601.11开发商销售人员奖金
	6601.12空置房管理费	6601.12.01管理费
		6601.12.02水电费
		6601.12.03保洁费
	6601.13其他营业费用
	6601.99营业费用计提
6602 管理费用	6602.01人工成本	6602.01.01工资
		6602.01.02社保费
		6602.01.03福利费
		6602.01.04工会经费
		6602.01.05奖金
		6602.01.06其他奖金
		6602.01.07职工教育经费
		6602.01.08其他
	6602.02租住成本	6602.02.01租赁费
		6602.02.02中央空调费
		6602.02.03水电费
		6602.02.04物业管理费
		6602.02.05宿舍费用
		6602.02.06煤气费
		6602.02.07清洁费
		6602.02.08其他
	6602.03交通通信成本	6602.03.01差旅费
		6602.03.02交通费
		6602.03.03电话费
		6602.03.04车辆费
		6602.03.05邮递费
		6602.03.06其他
	6602.04其他税费	6602.04.01印花税
		6602.04.02房产税
		6602.04.03车船使用税
		6602.04.04堤围防护费
		6602.04.05审计验资费
		6602.04.06其他
	6602.05折旧成本	6602.05.01房产类
		6602.05.02机器设备
		6602.05.03车辆类
		6602.05.04办公设备
		6602.05.05家私类
		6602.05.06租赁楼宇修葺
		6602.05.07开办费摊销
		6602.05.08无形资产摊销
	6602.06其他费用	6602.06.01办公费
		6602.06.02董事费
		6602.06.03交际应酬费
		6602.06.04教育培训费
		6602.06.05招聘费
		6602.06.06劳动保护费
		6602.06.07低值易耗品
		6602.06.08财产保险费
		6602.06.09修理费
		6602.06.10会务费
		6602.06.11律师诉讼费
		6602.06.12品牌费用
		6602.06.13顾问费用
		6602.06.14研发费用
		6602.06.15信息建设费用
		6602.06.16其他
6603 财务费用	6603.01手续费
	6603.02筹资费用
	6603.03利息收入
	6603.04利息支出	6603.04.01银行
	6603.04利息支出	6603.04.02外债
	6603.05汇兑损益
6711 营业外支出	6711.01捐赠
	6711.02罚款
	6711.03赔偿金
	6711.99其他
6801 所得税费用
6901 以前年度损益调整
备注：本科目根据财政部*7发布的“企业会计准则－会计科目”统一设置，对统一的会计科目（一级和二级科目）各地区公司不得随意更改。地区公司可根据业务需求提交申请，由集团统一增加科目。

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