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娄底会计实务考试辅导：房地产财务部员工岗位职责

来源：高顿网校 2014-09-03

高顿网校友情提示，*7娄底会计实务考试辅导相关内容房地产财务部员工岗位职责总结如下：

　　（1）经理

　　A、日常工作

　　1）协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　2）在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　3）审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　4）协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　B、隶属关系

　　1）直属上级：副总

　　2）直属下级：成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员

　　C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务经理

　　（2）成本会计

　　A、日常工作

　　1）在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门；

　　3）根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定；

　　4）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

　　B、隶属关系：财务部经理

　　C、岗位期望：成为专业财务主管

　　（3）销售会计

　　A、日常工作

　　1）在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；

　　3）加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

　　4）做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容；

　　5）编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；

　　6）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

　　（4）物业会计

　　A、日常工作

　　1）执行会计法规、准则和成本核算制度的规定，认真组织本物业部财务管理和会计核算工作，做到规范化、程序化、科学化；

　　2）组织拟定本物业管理制度，决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作；

　　3）组织拟定并审核物业部年（季）度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作；

　　4）定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况，及时汇报反馈财务会计信息；

　　5）负责汇总本部门记帐凭证，按规定要求正确进行财务处理，按期编制会计报表；

　　6）负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。

　　B、隶属关系：财务部经理

　　C、岗位期望：成为会计主管

　　（5）出纳员

　　A、日常工作

　　1）严格遵守公司制定的财务制度，按公司财务收支程序办理各项出纳业务；

　　2）认真办好银行结算和支票收付业务，正确填写票据，不得开出空头支票；

　　3）逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐，并和库存现金及银行对帐单核对，保证帐实相符；

　　4）管理好印章、空白支票、有价证券等，确保公司各项资金的安全；

　　5）收入的款项当天及时进帐，不得延误。对各种收入凭证，应于次日清理完毕，落实到位不得遗漏；

　　6）严格审核报销审批单并如数支付款项，付款后应加盖“现金付讫”印章；

　　7）做好银行存款和库存现金的日清日结，编制资金收付存报表；

　　8）及时与各家银行对帐，按月编制银行调节表，报财务经理审批，及时清理未达帐项，对于长期未达帐项应查明原因及时向领导汇报。

　　B、隶属关系：财务部经理

　　C、岗位期望：成为房地产专业会计

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