庆阳会计实务考试辅导:集团物业会计核算规范(三)
来源:
高顿网校
2014-09-04
高顿网校友情提示,*7庆阳会计实务考试辅导相关内容集团物业会计核算规范(三)总结如下:
成本项目的内容与管理服务业务成本相关项目基本一致,不再重复。
根据公司管理要求与各种其它业务的特点,合理设置其它业务成本核算对象,归集相关的收入、成本。
税金是指按国家有关税收法规规定计提的应交税金支出。主要有营业税、城建税、教育费附加及各种地方附加费。
3.2.4成本科目设置
| 代码 | 一级科目 | 二级科目 | 三级科目 | 四级科目 | 五级科目 | 核算项目 |
| 5401 | 营业成本 | |||||
| 540101 | 管理服务业务成本 | 保安费用 | 人员费用 | 对照集团规定自定 | 管理处 | |
| 同上 | 行政及物料消耗 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 分包费用 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 其它费用 | 同上 | 同上 | |||
| 保洁费用 | 人员费用 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 行政及物料消耗 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 垃圾处理费 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 分包费用 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 其它费用 | 同上 | 同上 | |||
| 园林绿化景观费用 | 绿化园林林维护费 | 绿化人员费用 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 行政及物料消耗 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 绿化分包费 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 苗木补偿 | 同上 | |||
| 同上 | 道路广场景观维护费 | 维护养护费 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 其它费用 | 同上 | |||
| 同上 | 景观设施运行费 | 绿化、水景水费 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 室外照明费 | 同上 | |||
| 同上 | 同上 | 其它费用 | 同上 | |||
| 同上 | 其它费用 | 自定 | 同上 | |||
| 公共设施设备运行养护费 | 公共维修人员费用 | 参照集团人员费用的解释自定 | 同上 | |||
| 同上 | 电梯运行费 | 自定 | 同上 | |||
| 上下水泵运行费 | 自定 | 同上 | ||||
| 空调通风设备运行费 | 同上 | 同上 | ||||
| 消防设施运行费 | 同上 | 同上 | ||||
| 安保设施运行费 | 同上 | 同上 | ||||
| 室内公共照明费 | 同上 | 同上 | ||||
| 房屋本题维护费 | 同上 | 同上 | ||||
| 水电气集中抄表损耗 | 同上 | 同上 | ||||
| 同上 | 其它 | 同上 | 同上 | |||
| 管理处综合费用 | 人员费用 | 参照集团人员费用的解释自定 | 同上 | |||
| 同上 | 行政及物料消耗 | 参照行政费用的解释自定 | 同上 | |||
| 同上 | 财产费用 | 参照财产费用的解释自定 | 同上 | |||
| 同上 | 业主集体活动费用 | 自定 | 同上 | |||
| 同上 | 业委会费用 | 自定 | 同上 | |||
| 同上 | 其它费用 | 自定 | 同上 | |||
| 540102 | 副营业务成本 | 对内关联业务 | 委托管理资产成本 | 参照《集团物业财务管理规范》3.8.2自定 | 同上 | |
| 同上 | 零星配套工程成本 | 同上 | 同上 | |||
| 同上 | 代理事项及人员劳务成本 | 同上 | 同上 | |||
| 对外拓展业务 | 顾问咨询 | 同上 | 业务合同 | |||
| 同上 | 汽车美容业务 | 同上 | 汽车美容点 | |||
| 同上 | 智能化工程 | 同上 | ||||
| 540102 | 同上 | 中介服务 | 同上 | |||
| 同上 | 其它 | 同上 | 同上 |
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