单项选择题
　　1、 个人住房贷款的贷后与档案管理关系到（　　）能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。
　　A．到期本金
　　B．到期利息
　　C．信贷资本
　　D．信贷资产
 
　　2、关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是（　　）。
　　①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
　　②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
　　③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整
　　④估价标的物房价一同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
　　A． ①②③
　　B． ①③④
　　C． ②③④
　　D． ①②③④
 
　　3、贷前调查的重点内容不包括（　　）。
　　A． 材料一致性的调查
　　B． 借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查
　　C． 担保方式的调查
　　D． 汽车经销商的资信调查
 
　　4、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（　　）担保为主。
　　A．质押
　　B．抵押
　　C．保证
　　D．信用
 
　　5、 个人征信查询系统中，（　　）涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。
　　A．个人身份信息
　　B．信用交易信息
　　C．个人职业信息
　　D．居住信息
 
　　多项选择题
　　6、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有（　　）。
　　A．贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
　　B．在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
　　C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
　　D．国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
　　E．在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
 
　　7、2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括（　　）。
　　A．调整了贷款人主体范围
　　B．细化了借款人类型
　　C．减少了贷款购车的品种
　　D．增加了二手车贷款
　　E．扩大了贷款购车的品种
 
　　判断题
　　8、个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。（　　）

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