小编导读：2015年银行从业考试已经进入了紧张的备考阶段，高顿网校小编与大家同在，为大家提供*7的资讯和动态，最后祝各位考生梦想成真！
　　个人客户信用风险识别
　　(一)个人客户的基本信息分析
　　个人信贷业务所面对的客户主要是自然人，其特点表现为单笔业务资金规模小但业务复杂而且数量巨大。
　　多渠道调查、识别个人客户潜在的信用风险：
　　1.资信情况调查：个人征信系统;税务/海关/法院等机构;*9还款来源(收入证明、财产证明)
　　2.资产和负债情况调查：
　　3.贷款用途及还款来源调查：
　　4.对担保方式的调查：
　　(二)个人信贷产品分类及风险分析
　　1.个人住房按揭贷款的风险分析
　　●经销商风险;
　　经销商不具有销售资格或违反法律规定，导致销售行为、销售合同无效。
　　经销商在商品合同下出现违约，导致购买人违约。
　　经销商在进行高度负债经营时，存在卷款外逃的风险。
　　●“假按揭”风险;
　　开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。
　　以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。
　　信贷人员与企业串谋，像虚拟借款人或不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住
　　房按揭贷款。
　　借款人虚假购房，身份和住址不明。
　　开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。
　　●由于房产价值下跌而造成超额抵押不足的风险;
　　●借款人经济状况变动风险。
　　2.个人零售贷款的风险分析
　　个人零售贷款可以分为汽车消费贷款、信用卡消费贷款、助学贷款、留学贷款、助业贷款
　　等。风险在于：
　　●借款人的真实收入状况难以掌握
　　●借款人的偿债能力有可能不稳(如职业不稳定，大学生就业困难等)
　　●贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约
　　●抵押权益实现困难(关注*9还款来源)

　　高顿网校温馨提醒

　　2015年下半年银行从业资格考试在10月30日、31日举行，请考生们做好备考准备。为了方便考生们复习，考生们可以多做银行从业资格试题库，发现自己在学习中的薄弱环节并且可以训练自己的答题技巧。

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