如何判断非货币性资产交换具有商业实质？

判断非货币性资产交换具有商业实质需要以下这些条件：

一、判断条件

企业发生的非货币性资产交换，符合下列条件之一的，视为具有商业实质：

1.换入资产的未来现金流量在风险、时间分布或金额方面与换出资产显著不同；

2.使用换入资产所产生的预计未来现金流量现值与继续使用换出资产所产生的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。

二、判断商业实质时对资产类别的考虑

1.企业在判断非货币性资产交换是否具有商业实质时，还可以从资产是否属于同一类别进行分析，不同类非货币性资产因其产生经济利益的方式不同。

2.不同类别非货币性资产：是指资产负债表中列示的不同大类的非货币性资产，比如存货、固定资产、无形资产、投资性房地产、长期股权投资都是不同类别的资产。

3.同类别非货币性资产交换是否具有商业实质，通常较难判断。

三，交换涉及的资产类别与商业实质的关系

1.企业在判断非货币性资产交换是否具有商业实质时，还可以从资产是否属于同一类别进行分析，因为不同类非货币性资产因其产生经济利益的方式不同。

2.不同类非货币性资产：是指资产负债表中列示的不同大类的非货币性资产，比如存货、固定资产、投资性房地产、生物资产、长期股权投资、无形资产都是不同类别的资产。

3.同类非货币性资产交换是否具有商业实质，通常较难判断。企业应当重点关注的是换入资产和换出资产为同类资产的情况，同类资产产生的未来现金流量既可能相同，也可能显著不同，其之间的交换因而可能具有商业实质，也可能不具有商业实质。

4.通常情况下，商品用于交换具有类似性质和相等价值的商品，这种非货币性资产交换不产生损益。