@同学:
勤奋的同学,你好~
修改或重新议定租赁合同,未导致应收融资租赁款终止确认, 但导致未来现金流量发生变化的 ,应当重新计算该应收融资租赁款的账面余额,重新计算应收融资租赁款账面余额时,是在第七年年初,剩余的租赁期为4年。
希望老师的解答会对同学的理解有所帮助,继续加油哈~~~
展开@同学:
现在站在第7年初,为什么不用7-14年这8年,而是11-14这新增的4年呢?
展开@同学:
勤奋的同学,你好~
这一步只要是计算因为租赁期的变更导致使用权资产账面价值的变动
1、重新计算该应收融资租赁款变更前的账面余额,以4年来结算,不考虑新增的4年。租赁变更前的租赁负债=10000*(P/A,6%,4)=346510(元)
租赁变更后,剩余4年+新增的4年,一共8年。租赁变更后的租赁负债=10000*(P/A,7%,8)=597130(元)
变更前后账面价值的差额=597130-346510=250620(元)
调增使用权资产的账面价值
老师这样解释,同学理解了吗?如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。