Z同学:
认真努力的同学你好呀~
同学看题目中问的是“经营租赁的转租赁”,所以是不牵扯到融资租赁的,转租出租人应基于其控制的资产(即使用权资产)进行会计处理。
所以D选项错误,中间出租人应在转租期内不应终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产。
同学理解一下哈,希望以上解答能够帮助到你哦~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。