佳同学
老师您好,可以帮我举例说明经营租赁方式下出租人初始直接费用的处理思路吗
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佳敏同学,你好,关于能否举例说明经营租赁方式下出租人初始直接费用的处理思路? 我的回答如下
爱学习的同学,你好哟~
举个例子,出租人为了出租房子,按承租人的要求进行了装修,
那么,可以先将房子转入投资性房地产——在建,改造期间的支出计入投资性房地产——在建,完工后转入投资性房地产。
出租期间,投资性房地产的折旧计入其他业务成本
明天的你一定会感激现在拼命努力的自己,加油!
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。