涂同学
融资性售后回租和融资租赁服务,老师能帮我简单举例子说明区别吗。融资租赁,是甲没钱买设备,让乙花1000买了,乙卖给甲1500. 融资性售后回租是说甲没钱,但是甲想周转资金,先卖给乙1000,在花1500租回来,随便一年还个100,手头还有卖的那1000,就有钱了。
展开涂波清同学,你好,关于融资性售后回租和融资租赁服务,老师能帮我简单举例子说明区别吗? 我的回答如下
爱思考的同学你好,
融资租赁:例如:甲公司生产经营需要一台设备,但是资金不足买不起,甲公司找到乙融资租赁公司,让乙公司买回设备租给甲公司使用,对于乙融资租赁公司按照租赁服务计算增值税。
融资性售后回:例如:甲公司有一台设备,但是公司生产经营缺资金流通,找到乙融资租赁公司,约定将设备卖给乙公司,再租回来继续使用,乙融资租赁公司按照贷款服务计算增值税。
希望老师的解答能帮助到同学,同学继续加油~早日通过考试哦~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开涂同学:
老师说的租赁服务是不是还得分有形动产租赁适用税率13%;不动产租赁适用税率9%,还有个不动产租赁为5%的(我不太知道适用百分之五的情形,老师帮我说一下呗?)。只要是有形动产租赁不管是经营租赁还是融资租赁都是13%吗?只要是不动产租赁不管是经营租赁还是融资租赁都是9%吗?按照贷款服务,适用什么税率呀,这个还分条件不?
展开涂波清同学,你好,关于融资性售后回租和融资租赁服务,老师能帮我简单举例子说明区别吗? 我的回答如下
亲爱的同学你好呀~
是的,要区分有形动产租赁和不动产租赁,经营租赁和融租租赁适用的税率是一样的。不动产租赁适用5%指的是小规模纳税人出租不动产,或者一般纳税人出租不动产老项目适用简易计税办法。贷款服务适用税率是6%。
希望老师的解答能帮助到同学,同学继续加油,坚持一定会有收获的~
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。