今同学
成本模式下，投资性房地产的处置为什么要写第4笔分录？
老师想问一下，成本模式下，投资性房地产的处置为什么要写第4笔分录？
来自 今同学 的提问
2021-04-18 12:05:37 阅读397
今日份青柠味同学，你好，关于成本模式下，投资性房地产的处置为什么要写第4笔分录？ 我的回答如下
认真的同学，
成本模式下，是写2笔分录喔、
是公允价值价值模式下，处置时写的是4笔分录，是需要将持有期间确认的公允价值变动损益和其他综合收益转入其他业务成本，这个是为了收入成本配比的原则哟
希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
白同学
成本模式下投资性房地产转换为自用房产和投资性房地产转换为存货的分录类似吗？
李老师
成本模式下投资性房地产转换为自用房产：结转的时候遵循的原则就是对应科目对应结转。
投资性房地产转换为存货：等于是把投资性房地产账面价值都转到“开发产品”科目中。
投资性房地产转换为存货：等于是把投资性房地产账面价值都转到“开发产品”科目中。
赵同学
成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
吴老师
确认为固定资产原值后同时要转帐了固定资产累计折旧所以由投资性转为自用性房产应转原值其状态并没变化.
转为固定资产的房屋需要交房产税按原值减20%后的价值年交纳1.2%房产税.
转为固定资产的房屋需要交房产税按原值减20%后的价值年交纳1.2%房产税.
T同学
在成本模式下投资性房地产会什么要结转成本
吴老师
因为要结转计提的折旧费用
T同学
那这个分录是什么意思呢 借：其他业务成本 投资性房地产减值准备 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产？这不是投资性房地产的账面价值吗
吴老师
这个分录是处置投资性房地产的分录嘛，要将投资性房地产的账面价值结转至其他业务成本科目。
林同学
投资性房地产的转换处理，什么时候用公允模式，什么时候用成本模式？为什么要区分成这两种模式？
B老师
简单讲就是投资性房地产的公允价值能够持续可靠计量时，就采用公允价值模式。实务中一般都是采用成本模式的。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
账务处理时，什么叫做盘盈盘亏？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。盘盈就是实际盘点时，实物比账面上记载的多。盘亏就是实际盘点时，实物比账面上记载的少。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！
2021-06-23 17:19:00
阅读999
出租人对有关经营租赁的账务处理
在一般情况下，出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金，则在实际发生时计入当期损益。
2023-06-13 16:55:04
发出商品账务处理是什么意思？
1、发出时。借：发出商品。贷：库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借：应收账款等。贷：主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。
2023-06-12 17:04:11
资源税的账务处理
资源税的账务处理： 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目；自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。
2023-06-08 14:53:26
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研