租赁负债是没有支付部分的现值，年金中尚未支付的部分不是9吗？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，题目问的是20年1月1日的处理，而每年租金10万是每年年末支付，因此未来是4个10万的租金，所以用10乘以年金现值系数。希望能帮到你。
2021-06-23 19:45:13
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3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
阅读529
使用权资产折旧，在会计上用租赁期限算的，在财管中按同类设备折旧期限算吗？
老师
老师已回答
勤奋、爱思考的同学你好呀~~财管是根据税法规定的折旧年限计算每年的折旧额哈加油，明天的你一定会感谢今天这么努力的自己~~~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 18:12:39
阅读1113
关于租赁中“转租赁”的处理，能否检查一下我整理的是否正确？
李老师
老师已回答
认真努力的同学你好：同学整理的非常正确！继续加油~祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 17:38:35
阅读519
若在零时点，承租人已经支付了一笔银行存款，是包括在融资租赁收款额中的吗？
姚老师
老师已回答
爱思考的同学你好： 假如在零时点承租人已经支付了一笔银行存款，出租人直接计入银行存款了，融资租赁收款额计算的是应收的租赁收款额； 融资租赁收款额里面主要是应收还未收的部分， 希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~
2021-06-23 17:23:29
阅读357
这句话中的续订之日起不得超过二十年，指后续订的期限不得超过二十年还是后续订的+之前租赁期满的2部分总
许老师
老师已回答
爱学习的同学你好哦~之后续订的时间不得超过20年。不包括之前的。继续加油哈~
2021-06-23 17:21:37
阅读284
这题第二小题对于承租方而言，为什么租赁时没有变现价值流入？
胡老师
老师已回答
认真勤奋、爱学习的同学你好~是的哦。同学的理解是正确的。设备租赁结束所有权不转让，所以对于承租方来说，租赁期满，他没有资产了，也就无法处置资产得到变现价值。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~
2021-06-23 17:02:42
阅读341
这里的折旧额为什么用现值/租赁年限计算？
老师
老师已回答
亲爱的同学你好呀， 现值计入使用权资产哦~折旧是按照使用权资产进行折旧哦~希望老师的解答可以帮到你，同学继续努力加油呀~
2021-06-23 16:52:14
阅读389
此题为何租赁付款额的初始入账金额=14*2500=35000？
罗老师
老师已回答
爱思考的同学你好~第一年的2500已在年初支付，所以不纳入到租赁付款额中。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~
2021-06-23 16:42:47
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