为何租赁变更后仍被分类为融资租赁的，变更后的差额计入租赁收入？-高顿问答

I同学

为何租赁变更后仍被分类为融资租赁的，变更后的差额计入租赁收入？

为什么租赁变更后仍被分类为融资租赁的，变更后的差额计入租赁收入？

来自 I同学的提问 2021-06-06 15:35:56 阅读1235

韩老师 高顿研究院副院长

2021-06-06 15:35:56

免费提问

Indestructible.同学，你好，关于为何租赁变更后仍被分类为融资租赁的，变更后的差额计入租赁收入？我的回答如下

认真努力的同学，你好~
在这道题中，仍符合融资租赁是一个条件。
因为租金降低了，导致租金变少，则租赁收入减少，所以要冲减租赁收入。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，^O^

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

A同学

为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款～租赁收款额不计入租赁收入里，而应收融资租赁款～未实现融资收益计入租赁收入里

李老师

应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思，分录通常是借：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　资产处置损益　　　　　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　　而销售商品确认收入的分录是借：应收账款贷：主营业务收入也就是应收融资租赁款，实际相当于销售业务的应收账款，而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项，而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货，借方都是应收性质的，实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权，不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。而未实现融资收益，属于未确认的利息，实际确认计入损益，这里是出租，计入收入中。

P同学

如何变更融资租赁公司，变更流程是什么

杨老师

上海、天津基本处于停批状态，深圳目前还可以新注册，目前都是以转让净壳为主。
需提供：法人、高管、监事人员信息（上海还需要法人到场），进行人员的变更，融资租赁公司的投资方同时也变更过户。
流程：商委信息变更（备案回执）----工商信息变更
整个流程2周左右，顺利的话就更快，上海现在变更时间较长。已操作过上百家。

L同学

将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上应当作为会计政策变更处理。( )

赵老师

错误答案解析：
[解析] 由于经营性租赁和融资租赁有着本质区别，因而将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产属于采用新的会计政策，不属于会计政策变更。