陈同学：
如图
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其他回答
楼同学
这题为啥没考虑3/4 及310万怎么来的
赵老师
您好，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本)×5%=(3150%2B3050)×5%=310(万元)
楼同学
取得土地使用权所支付的金额=(4000%2B4000×5%)×3÷4=3150(万元)
允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本)×5%=(3150%2B3050)×5%=310(万元)
可扣除项目金额合计=3150%2B3050%2B310%2B36.99%2B(3150%2B3050)×20%=7786.99(万元)
可扣除项目金额中的分项中，基数已经考虑3/4，所以这个不用再另外乘了
赵老师
后面不是有个乘20%吗，还有为啥没考虑只转让3/4地
楼同学
3150怎么计算的
赵老师
取得土地使用权所支付的金额=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(万元)
地价款4000加契税（4000乘以5%），因为只用了3/4，所以乘以3/4
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