小同学
P346例10-9租金支出和购置成本都用税前的，是因为属于融资租赁会资本化吗？
P346例10-9租金支出和购置成本都用税前是因为属于融资租赁会资本化吗？
来自 小同学 的提问
2021-06-22 23:00:24 阅读417
小金鱼同学，你好，关于P346例10-9租金支出和购置成本都用税前的，是因为属于融资租赁会资本化吗？ 我的回答如下
认真努力的宝宝你好
是的哈同学，不属于采用简化处理的短期租赁和低价值租赁，所以是融资租赁，用折旧来税前扣除，租金不用税后的。
宝宝继续加油哦！
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
焖同学
汽车租赁行业，以租代购，那购入的车辆不能作为固定资产吗，因为属于融资出租业务
邓老师
你好，属于融资类型的话可以计入固定资产
焖同学
你好老师，我这个属于融资出租了吧，融资租赁业务不是说不能作为公司的固定资产吗？是我理解错了吗？
邓老师
经营租赁不属于企业的资产，你理解反了
焖同学
融资出租， 承租方入固定资产吧，我是出租方不计固定资产。书上这么写得
邓老师
你是出租方的话经营租赁作为固定资产，融资租赁不是你企业的资产，我是站在承租方的角度去衡量的
焖同学
好的，老师 那我们公司这种以租代购，客户每月付我租金，满36个月后会过户给客户，属于融资出租，不计入固定资产吧
邓老师
你好，这个不计入固定资产的
心同学
融资租赁租金要分解为还本和付息两部分,付息部分可以税前列支,但融资租赁租金不能直接在税前扣除这是为什么
张老师
融资租赁就是分期付款购资产，你支付的租金就相当于是你支付的购买资产的款项，这是不可扣除的
心同学
他不通过折旧扣除吗
张老师
通过折旧 扣除啊，但是支付的租金不可扣除啊这个表述也没问题啊
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为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
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经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
2023-06-13 17:42:54
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
2023-06-13 17:10:23
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