零同学
此题总年限是10年，本次租6年，只占60%，不能算融资租赁，是否需按新机器的总年限？
老师，这个题目里面的总年限是10年，本次租6年，只占60%，不能算融资租赁，这个老师上课时特意强调的，要按新机器的总年限呀
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来自 零同学 的提问
2021-06-23 12:14:53 阅读513
零同学：
爱学习的同学，你好：
资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，属于融资租赁。实务中， 这里的“大部分” 一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。 需要说明的是，这里的量化标准只是指导性标准，企业在具体运用时，必须以准则规定 相关条件进行综合判断。这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。
这里是使用寿命不是全部可使用年限哦，上述是cpa官方教材原文表述。
希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~
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其他回答
穆同学
老师，您好！融资租入的固定资产折旧年限是按租赁期算还是按正常固定资产（比如可以正常使用10年）折旧年限来折旧
刘老师
融资租入的固定资产如能合理确定租赁期满时能取得租赁资产所有权的应按固定资产尚可使用年限计提折旧；如不能合理确定租赁期满时能取得租赁资产所有权的，应当按租赁期与固定资产尚可使用年限两者中较短的一个计提折旧。
穆同学
那老师如果我这个租赁租3年，3年后还给出租方。续租得重新签订合同，但不确定是否会续租，我是按租赁期计提折旧吗？
刘老师
是的，同学，这种情况需要按照租赁期计提折旧。
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2023-06-13 17:10:23
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