囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？-高顿问答

H同学

囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？

囤积居奇纯卖土地使用权，是什么意思，是出售土地所有权吗？

来自 H同学的提问 2019-10-03 23:00:56 阅读427

唐老师 高顿研究院副院长

2019-10-03 23:00:56

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Hannibal同学，你好，关于囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？我的回答如下

可爱的同学，你好~
土地使用权留在手里等到升值了以后卖出去的意思。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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H同学：

是出售土地所有权吗？（计入资产处置损益），书上说计入投资性房产

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唐老师 高顿研究院副院长

2019-10-03 23:00:56

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Hannibal同学，你好，关于囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？我的回答如下

土地使用权留在手里等到升值了以后卖出去：现在还没有卖出去，作为投资性房地产进行核算。

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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H同学：

讲义中说出租土地使用权，纯卖土地使用权，都属于投资性房产。出租土地使用权在分录中怎么体现“投资性房产” 第二如果出租无形资产（土地使用权加地上建筑物），是分开核算吗？分录怎么体现。如果购入土地使用权，买来之后作为出租，那从买来开始就计入“投资性房产吗？”

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吴老师 高顿研究院副院长

2019-10-03 23:00:56

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Hannibal同学，你好，关于囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？我的回答如下

非房企出租和持有以备增值的土地都是投资性房地产。
土地和建筑物都转到投资性房地产。
　买来就出租的土地使用权直接计入投资性房地产。

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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H同学：

投资性房产中的土地使用权，和房屋是分开摊销，折旧的？

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姚老师 高顿研究院副院长

2019-10-03 23:00:56

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Hannibal同学，你好，关于囤积居奇土地使用权是什么意思，出售土地所有权吗？我的回答如下

恩恩是的

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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