北同学
\n//glive.gaodun.com/upload/1814357/8c4e530e7d39d89d9adb558f4dbe2adcb74f5232\n老师,为什么融资租赁财务风险小啊,不是定期支付租金吗,财务风险大
展开北天云一同学,你好,关于不是定期支付租金为什么融资租赁财务风险小啊? 我的回答如下
认真的同学,你好:
这里的“融资租赁财务风险小”是和“直接购买设备”相比较得到的,如果直接购买设备,现在马上就需要支付一大笔钱,公司的财务风险压力是更大的~
希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开北同学:
那D选项呢,没有设备过时的风险吗
展开北同学:
由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75%左右,承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。相比较直接购买设备,那么直接购买设备才是更可能承担设备陈旧过时的风险的。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。