王同学
住房租金一次性收到200在2016年，为什么还会影响2017年？
租金一次性收到200在2016年，为什么还会影响2017年？
来自 王同学 的提问
2021-07-23 21:44:40 阅读299
王同学：
爱思考的同学您好：
题目中租金是预收款形式，租期为2016年6月30-2017年6月30日，共一年。
这种提供租赁服务合同中明确约定了租期的，会计上确认其为时段法确认收入，故这200万应当在一年内进行摊销，2016年摊销半年，应确认租金收入=200*6/12=100万；2017年摊销半年，应确认租金收入=200*6/12=100万。
如果同学明白了，麻烦帮老师点一个五星好评呢
希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~
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其他回答
王同学
物业公司出租房一次性收到2016年9月至2017年1月份租金 2017年1月份租金要怎么做帐
张老师
你好！发票怎么开的？安会计应该是按月确认收入，税务主要看发票开出时间来定
王同学
不用开发票
张老师
按月份确认收入
王同学
现在已经收了2017年1月份租金了 是不是要做预收账款啊？
张老师
你好，可以做到预收账款，
此同学
公司为员工租房，一次性支付一年的房租费用28800元，租赁期为2016年6月19日至2017年6月18日，会计分录？
陶老师
借预付账款贷银行存款
每个月摊销时
借应付职工薪酬
贷预付账款
同时记入各项费用
借管理费用、生产成本、制造费用
贷应付职工薪酬
每个月摊销时
借应付职工薪酬
贷预付账款
同时记入各项费用
借管理费用、生产成本、制造费用
贷应付职工薪酬
Y同学
王某从2016年5月1日起出租住房一套一次性收取一年租金6万元王某在收到租金的是否需要申报缴纳增值税
赵老师
亲爱的学员您好
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定“其他个人采取预收款形式出租不动产取得的预收租金收入可在预收款对应的租赁期内平均分摊分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。”王某一次性预收一年租金6万元平均分摊到12个月月均为5000元未超过3万元可以享受小微企业免征增值税优惠政策。
四、生活服务业
无。
五、其他
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定“其他个人采取预收款形式出租不动产取得的预收租金收入可在预收款对应的租赁期内平均分摊分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。”王某一次性预收一年租金6万元平均分摊到12个月月均为5000元未超过3万元可以享受小微企业免征增值税优惠政策。
四、生活服务业
无。
五、其他
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