B同学
老师,那个融资租赁为啥是筹资活动,我想的是投资活动因为他不是想等于购买了一个固定资产吗?
展开Body同学,你好,关于融资租赁为啥是筹资活动? 我的回答如下
准注会同学你好:
融资租赁的本质是公司缺钱,没办法一次性付款购买该固定资产,因此通过融资租赁的方式租入这个资产,使得企业不需要一次性支付那么大一笔钱,因此是筹资活动。
祝学习愉快~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开B同学:
老师还是不怎么懂,他明明就是买了一个资产,不就是投资活动,我理解不了呀
展开Body同学,你好,关于融资租赁为啥是筹资活动? 我的回答如下
不是买资产就一定是投资活动,另外更加实质重于形式原则,比如企业未来日常生产需求想买价值1000万的设备,但是企业没钱,于是签协议说愿意花1200万买,只是要按融资租赁的方式购买,即按租期20年,年租金60万支付,那企业愿意多付的200万属于利息费用。这样企业就解决了没钱买设备的困境。
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展开B同学:
意思是现在没钱,但拿了别人的资产,想等于负债,以后在慢慢还完,把钱还完之后才是你的固定资产?
展开Body同学,你好,关于融资租赁为啥是筹资活动? 我的回答如下
是的。
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展开B同学:
老师,是不是把钱还完了就是投资活动了?
展开Body同学,你好,关于融资租赁为啥是筹资活动? 我的回答如下
同学,你的理解没问题,融资租赁业务的核心是融资,所以当做融资活动
继续加油,坚持就是胜利
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。