刘同学：
认真的同学，你好呀~
营改增以后，在预征作价税分离的时候只采用5%而不是用税率，同学特别记忆一下。本题是在营改增以后取得的，所以预征的时候用5%做价税分离。
老师这么解答，同学可以理解吗~祝逢考必过
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其他回答
大同学
房企转让不动产 采用一般计税方法 预缴增值税时候是:分子÷(1+9% )✘3%，非房企为什么是分子÷（1+5%)✘5% ？
金老师
两个房地产取得的时间肯定不一样。如果都是2016年5月之后取得的计算方法是一样的。
郭同学
预收收入算营业收入的话，预交增值税额（1+5%或者1+9%）。
黄老师
你好，是一般纳税人一般计税的吗？
主营是啥
郭同学
现在是房地产小规模纳税人，21号有预收款到账
黄老师
你好
按照预收款/1.05*5%的
郭同学
就是预收收入不算营收入？因为如果算营业收入就必须得升一般人了
黄老师
增值税要缴纳
收入可以不做
神同学
请问老师， 此题中的800是含税价，500不是含税价。是吗？
为什么 转让仓库应纳增值税 不是 【800/（1+5%）-500】*5%=13.1 (万元）
V老师
你好，此题中500也是含税价，没有说取得专用发票
J同学
预征土地增值税是否可以减去本月预交的增值税？如收入555万，不含税收入为：500，预交增值税：15万。那预缴土地增值税的计税额为：500-15=485吗？
杨老师
你好，预交土地增值税按500*土地增值税预征率计算的
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