幻同学
地下室应税原值为房产原值的60%但答案是 8000*60% 为啥？
地下室应税原值为房产原值的60% 这句话的意思 不应该是 地下室原值 是 8000*60% 为啥 解析是800*60% 还有 工业和商业应纳税额的计算 公式 我看着是一样的呀
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来自 幻同学 的提问
2021-10-17 07:54:48 阅读712
幻同学：
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
此题应该把地下室和厂房分开计算，地下室的原值=800×60%。厂房的原值=8000-800
工业用途房产和.商业和其他用途房产公式是一样的，只是计算房产税时，原值的减除比例不一样。
祝您学习愉快！
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其他回答
A同学
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A、53.76
B、56
C、59.14
D、61.60 这个题答案是A还是B呢，怎么咱们学堂老师答案还不一样呢孟波老师是B，王侨老师是A，
汪老师
你好，这个是一个经典例题了
应纳房产税=（8000-800）×（1-30％）×1．2％÷12×10%2B800×60％×（1-30％）×1．2％÷12×10=53．76（万元）。
A同学
这个又看了看，这个题应该是B，王侨老师那个题加了个独立的储存物资的地下室就应该是A 了，
汪老师
你看一下题目，这个题目是2016年2月，是有改编的，你把这个条件换成2015年12月，那么答案就是B了
酒同学
这题求房地产项目的增值税为啥第二行是30000乘以60%，啥意思
董老师
您好，因为只是销售了60%，所以地价款只能扣其中60%，所以要乘以60%
沈同学
单选题1/62
1、2016年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2016年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（）元。
柳老师
你好
2016年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=40万*55%*（1-20%）*1.2%+60万*75%*（1-20%）*1.2%
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