乙不是房屋承租人所以不动产物权变动

停同学

乙不是房屋承租人所以不动产物权变动—看登记？

老师，E 为什么是对的？不是买卖不破租赁吗？

来自停同学的提问 2021-10-26 15:13:29 阅读299

王老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 15:13:29

免费提问

停同学，你好，关于乙不是房屋承租人所以不动产物权变动—看登记？我的回答如下

亲爱的同学，你好~
乙并不是房屋承租人，主要是考察不动产物权变动——看登记
此时不动产的所有权人就是戊，因此可以要求乙返还房屋
本题不涉及买卖不破租赁

继续坚持学习喔~~~胜利的曙光就要来临啦！！！

以上是关于租,承租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

T同学

没有产权的房屋，可以办理不动产登记不

张老师

没有产权的房屋，不可以办理不动产登记。

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

燕同学

不动产物权变动不是一直要登记吗，怎么今天看新闻说新出台的暂行条例不动产要统一登记？

C老师

1、不动产物权的变动必须办理登记手续。非经登记不具有物权变动的法律效力。《物权法》、《民法通则》对此都有规定。
　　2、新颁布的《不动产登记暂行条例》是对法律规定的不动产登记程序的规定，该条例所规定的统一登记，是为了规范登记行为，实现或者方便不动产登记而制定的登记规则、程序。《不动产登记暂行条例》对不动产实体权利义务没有创设新的条件。
　　《不动产登记暂行条例》
　　第四条　国家实行不动产统一登记制度。
　　不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。