小同学

最后为什么不是用四年来算现值呢?

最后为什么不是用四年来算现值呢?不是建设期,是三年,那第四年末才应该有收益吗?

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来自 小同学 的提问 2021-11-01 19:15:46 阅读447

小石头同学,你好,关于最后为什么不是用四年来算现值呢? 我的回答如下

认真的同学,

10年的收益是计算到第3年年末,也就是第4年年初,再将第3年年末的金额折现到第1年的年初,所以是3年喔

希望以上解答可以帮助到你,预祝同学顺利通过考试!

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
v同学
老师不理解为什么后付租金终值和现值为什么要用资本成本率呢,年金现值用的是折现率呢
沈老师
你好,同学。 这里的机会成本和资本成本都可以是折现率。 折现率就是指其项目的资本成本或机会成本的。
v同学
还是不是我要的答案,还是不理解
沈老师
就是折现率,就是求现值或终值时会用到。 那么折现率到底怎么确定,他可能是机会成本率,可能是资本成本率,也可能是市场利率。 你就看题目给什么就用什么就可以了的。
老同学
老师请看第1小题,计算第四年末债券价值时,为什么不能用赎回价值现值+剩余未来的利息现值?底线价值实质就是取债券价值和转换价值两者之间最高者,四年后若假设债券价值高,能否按赎回价值1050来计算?,
夏老师
稍等,我来整理一下
老同学
1.不是所有可转换债券都有赎回条款,在考虑底线价值时是计算纯债券价值,是不考虑赎回价格的,方法就是这么定的 2.在第四年年末,若估计赎回价格比底线价值高,理性投资者肯定全部赎回,此时企业计算筹资成本时,就应当按照1050折现,计算筹资成本
Y同学
老师,投资期一年,后四年才有现金流入,为什么年金现值系数不选择4年的呢
卢老师
因为4年的年金现值系数算回来,只能算到第一年末的现值,还需要再折现一次折到年初。
Y同学
老师,我想问的是计算年金净流量时,分母那里年金现值系数选择的是5期的,为什么不是4期,因为有一年建设期没有现金流入啊
卢老师
题目问的是年金现金流量,即把整个项目的现金流量,换算为项目期间(包含1年投资期和4年收入期)的年金,所以用的5年年金系数返算的。
Y同学
那就是说项目包括建设期的时候,即使建设期无现金流量,计算年金净流量选取年金现值系数的时候,这个期数也是包含建设期,而不仅仅是营运期,这样理解对吗?
卢老师
是的,题目的这种问法是需要这样考虑的。
午同学
老师第6题,为什么不是年金现值系数呢?20年后的弃置费用,不是应该换算成年金现值吗?核算成当下的成本吗
刘老师
您好,年金是每年都要支出的,题目中的弃置费用只是在20年后,一次性支付,不是每年都支付20W,所以用复利现值,不用年金现值。谢谢
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