租金的增值税纳税金额是什么？怎么计算的？-高顿问答

租金的增值税纳税金额是什么？怎么计算的？

老师关于租金的增值税纳税金额到底是什么啊，我记得之前做过一道题也是关于预收租金的，租期两年但是只预收了一部分租金，答案计算的时候是按照2年应收租金的总额确定的增值税额，但是这道题也是预收租金租期4年只收了两年的却只确认了两年的增值税纳税义务

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来自平同学的提问 2021-11-08 00:33:08 阅读330

平同学：

爱思考的同学，你好：

规定是：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

我记得之前做过一道题也是关于预收租金的，租期两年但是只预收了一部分租金，答案计算的时候是按照2年应收租金的总额确定的增值税额，——还有这道题吗？不应该是这样的。

如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

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其他回答

益同学

增值税滞纳金是怎么计算的

王老师

《征管法》第三十二条规定，“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”可见，《征管法》对加收滞纳金的范围仅指税款，未按规定期限缴纳教育费附加和地方教育附加、防洪保安资金、文化事业建设费、残疾人保障基金等依法由税务局征收、代征的费，不能加收滞纳金。
实际工作当中，企业所得税、土地增值税等多个税种都需要预缴，如何适用加收滞纳金的规定，税法没有明确规定，但《国家税务总局关于企业未按期预缴所得税加收滞纳金问题的批复》（国税函[1995]593号）对企业所得税作了具体规定，根据旧《征管法》第二十条及《企业所得税法暂行条例》第十五条的规定，对纳税人未按规定的缴库期限预缴所得税的，应视同滞纳行为处理。
除责令其限期缴纳税款外，同时按规定加收滞纳金。作为国家税收行政主管部门的国家税务总局根据法律赋予的权限，有权对有关预缴税款的税务处理问题制定解释性文件，而且这个规定与现行《征管法》、《企业所得税法》并不抵触，其合法性应是不容置疑的。

C同学

下列不计入销售额计算增值税的是（）。a、增值税税额 b、包装物租金 c、滞纳金 d、包装费

赵老师

如果是单选择的话，正确答案应为a增值税税额；

如果是多选的话，建议选择
a、增值税税额
c、滞纳金
（因为滞纳金一般是行政单位取得收入，与增值税无关）