妮同学
租赁期满后，恢复需要20万，应继续租赁，为何要将20万算进使用权资产？
租赁期满后，恢复需要20万，不应该继续租赁么，为什么要算20万进去使用权资产
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来自 妮同学 的提问
2021-11-09 10:36:44 阅读688
妮同学：
勤奋的同学你好呀~
题目中没有给出续租的条件，所以不用考虑续租这一种情况哈~（即根据题目表达，A公司不会续租）
恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，这笔恢复费用是租赁过程中必须发生的费用，所以作为使用权资产的一部分，相当于固定资产章节的弃置费用哈~
希望老师的解答能帮到你，有问题随时交流哈~
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其他回答
午同学
某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为()万元。
任老师
使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=20%2B100%2B2%2B3-5=120（万元）。
美同学
企业融资租入机床市价198万租期10年融资成本20万租赁手续费15万租赁公司要求报酬率15%求租金总额
周老师
融资租入的固定资产 算做本企业的固定资产，进行每月提折旧如题所述：市场公允价值是198万计入 融资租入发生的所有费用以及支付的报酬都要计入核算租金的成本里，（198+20+15）1.15%=267.95万这是10年的，每年租金包含报酬是26.8w的样子
거同学
甲公司融资租入一台设备，租期为3年，每年年末支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为20万元，甲公司担保的资产余值为10万元，担保公司担保的资产余值为5万元，租赁合同规定的年利率为7%，租赁资产在租
徐老师
正确答案b 解析：最低租赁付款额的现值=50ࡨ .6243+10ࡦ .8163=139 .38（万元），大于固定资产的公允价值130万元，按较小者入账，所以入账价值=130+3=133（万元） 。
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老师
老师已回答
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2021-06-23 23:20:01
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出售固定资产不是营业吗？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的，是营业利润的核算范围，报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:49:31
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认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
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净经营资产净利率是什么？净经营资产净利率是一个反映企业盈利能力的重要指标，通常表示为净利润与净经营资产之比。这个指标表明了一个企业在不考虑外部因素的情况下，用自有的资产实现的净利润水平。更多内容请阅读下方的文章了解。 净经营资产净利率是什么？ 净经营资产净利率是改进杜邦体系净资产收益率的核心指标之一，反映了经营活动对净资产收益率的贡献。 净经营资产净利率=税后经营净利润/净经营资产。 在管理用资产负债表中，净经营资产=经营资产-经营负债；净（金融）负债=金融负债-金融资产。 税后经营净利润是财务管理等学科中的重要概念，是指净利润与抵税后利息的合计。 税后经营净利润=息税前利润（1-所得税税率）=税后净利润+税后利息费用。 以上就是【净经营资产净利率是什么】的全部内容，想要了解更多 注会
2023-06-15 10:22:23
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