抵押房产贷款属于不动产租赁服务吗？-高顿问答

E同学

抵押房产贷款属于不动产租赁服务吗？

抵押房产贷款属于不动产租赁服务吗

来自 E同学的提问 2021-11-09 13:02:56 阅读427

E同学：

同学，你好：

抵押房产贷款不属于不动产租赁服务。

抵押房产贷款中，银行收取的利息按照提供贷款服务缴纳增值税。

希望可以帮到你呀，有问题我们继续交流哈~

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E同学：

这个题怎么写的是按不动产租赁呢

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其他回答

杨同学

老师，出租不动产属于租赁服务，还是不动产服务

P老师

你好租赁服务分为不动产和动产租赁，出租不动产属于:不动产租赁服务

杨同学

那出租脚手架属于什么服务啊

P老师

出租脚手架，属于动产租赁服务

B同学

有形动产租赁服务不包括房产中介吗？像我们租房居住是不是不属于有形动产租赁？

齐老师

有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。　　1. 有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。　　2. 有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。　　远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。　　光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。　　干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。　　房屋租赁不属于有形动产租赁，属于不动产租赁。未纳入营改增范围。

孟同学

汽车租赁属于有形动产租赁吗? 不配司机的,属于"有形动产租赁服务"。 ,配司机的也属于嘛？谢谢

张老师

你好汽车租赁属于有形动产租赁 ,配司机的是运输服务