对于自用地下建筑的税额计算： 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。 　　应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%—30%）]×1.2％。 　　房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

我问的是城镇土地使用税

城镇土地使用税方面。根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税，自2009年12月1日起执行。

你好 13号文： 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

问题描述： 我公司在营业执照上的经营范围是中外品牌汽车、汽车零部件的仓储、分拨（不含运输）、展示及相关配套服务；汽车零部件、通讯设备、电子设备的批发及进出口业务；汽车零部件加工；汽车美容装饰；汽车停车场经营；国际经济、科技、环保、物流信息咨询。我公司营业执照文本中注有仓储字样，且我公司有从事仓储业务。城乡规划局核发的建设用地规划许可证上用地性质、土地使用证上地类（用途）为商服用地—其他商服用地（商业仓储用地），请问我公司是否符合财税【2012】13号所说的物流企业及我公司仓储用地（汽车仓储用地）是否符合该文件的大宗商品仓储设施用地？ 若该地块尚未投入使用，能否享受该减免？ 问题答复：答：根据《财政部 国家税务总局关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2012〕13号）规定，可享受城镇土地使用税税收优惠的专业物流企业需同时满足以下条件：
1、至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方服务的物流企业；
2、在工商部门注册登记营业执照文本中注有物流、仓储或运输的字样；
3、仓储设施占地的总面积在6000平方米以上；
企业内部的仓库不属于《通知》的优惠范围。
由于您所描述的情况不够完整，请您根据上述条件确定贵公司是否能够享受相应的税收优惠。