王某出租住房，王某应算作个人出租住房，难道不是5%简按1.5%吗？-高顿问答

弋同学

王某出租住房，王某应算作个人出租住房，难道不是5%简按1.5%吗？

老师，王某出租住房，王某应算作个人出租住房，难道不是5%简按1.5%吗？

来自弋同学的提问 2021-11-11 15:04:10 阅读305

廖老师 高顿研究院副院长

2021-11-11 15:04:10

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弋同学，你好，关于王某出租住房，王某应算作个人出租住房，难道不是5%简按1.5%吗？我的回答如下

爱思考(⑉°з°)-♡的童鞋，你好鸭~
这里是先判断有没有超15万。免不免税，然后在简按1.5%计算。

继续坚持学习喔~~~胜利的曙光就要来临啦！！！

以上是关于租,出租住房相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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弋同学：

我们怎么学的月租金不超过10万的免税？难道改啦？

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廖老师 高顿研究院副院长

2021-11-11 15:04:10

免费提问

弋同学，你好，关于王某出租住房，王某应算作个人出租住房，难道不是5%简按1.5%吗？我的回答如下

是的，现在改的是15万

以上是关于租,出租住房相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

汪同学

2011年1月1日王某将一套单元住房对外出租，每月租金3000元，王某2011年度应缴纳房产税是()。

郎老师

c 答案解析：
个人按市场价格出租居民居住用房时，按4%征收房产税，故王某2011年度应纳税额=3 000 x4% x12 =1 440（元）。

陈同学

王某从2011年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3000元；7月份发生房屋的维修费1600元，不考虑其他税费。王某2011年出租房屋应缴纳的个人所得税为( )元。

邓老师

b 答案解析：
[解析] 本题考核财产租赁所得应缴纳的个人所得税。从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3000-800(修缮费)-800]×10%×2+[3000-800]×10%×7=1820(元)。

G同学

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额怎么算

老师

您好，王某当月出租住房应缴纳个人所得税(3000-120-800-800)x10%=128