丸同学
若租赁收款额现值是629＜630(公允价值是700，700的90%)，是否就不是融资租赁？
如果租赁收款额现值是629＜630（公允价值是700，700的90%），是不是就不是融资租赁了
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来自 丸同学 的提问
2021-12-20 21:38:24 阅读426
丸同学：
亲爱的准注会宝宝，你好：
是的同学，你的理解是正确的，继续加油~
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其他回答
夏同学
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于(≥90%)租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。90%以上，也就是几乎整个价值已经得到补偿，就是所剩无几，甚至没价值了。 这个是什么意思
全老师
比如说你去买了一个设备，那么你把这个设备的买价花了100万。然后你把这个设备出租出去。这个租金的话，你已经收到了90多万。也就是说，你这一个设备光通过这个租金就已经把你的本钱拿回来了，这个设备就相当于没有价值了。也就是说，你这个设备已经从这个租赁业务当中得到了补偿。
夏同学
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，这个是什么意思
全老师
比如3年120万租金，折现到现在的价值。
N同学
融资租赁时租赁资产的公允价是否等于本金
吴老师
存在担保余值的话 就要增加最低租赁付款额 因为那是承租人需要支付的
你在看看最低租赁付款额的概念就明白了
你在看看最低租赁付款额的概念就明白了
君同学
如果不含未担保余值 最低租赁收款额的现值是不是等于租赁资产的公允价值加上初始费用？
A老师
您说的是最低租赁收款额吧？最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对担保人担保的资产余值。最低租赁收款额中本身就是不包含未担保余值的，最低租赁收款额和最低租赁付款额都是不包括未担保余值的。
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