这题的A项判断应否缴纳土地使用税有什么问题吗？-高顿问答

黎同学

这题的A项判断应否缴纳土地使用税有什么问题吗？

请问选项A有什么问题吗

来自黎同学的提问 2016-04-24 10:22:01 阅读300

张老师 高顿研究院副院长

2016-04-24 10:22:01

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黎泳斌同学，你好，关于这题的A项判断应否缴纳土地使用税有什么问题吗？我的回答如下

学员你好，是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，如果按合同交付土地使用权后尽管没有办理土地使用证，也应当按有关规定缴纳土地使用税。根据相关规定，以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

以上是关于税,土地使用税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

果同学

第六判断题，土地使用权税率不是6，这样表述准确吗

张老师

第6题是支票业务，不是您说的土地使用权业务。

果同学

说错了，第七题

张老师

无形资产包括土地使用权、专利权、非专利技术等，土地使用权的税率是11%，其他的税率是6%。

果同学

你的表述我知道，看图片的题目这样说正确吗

张老师

不正确。

果同学

这是考前押题卷，杨善长老师讲的√

张老师

以下是财税〔2016〕36号里面附件1的规定，通过规定可以看出这句话是错误的。 1、（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 2、销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。技术，包括专利技术和非专利技术。自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。

Y同学

关于缴纳土地使用税的问题

涂老师

土地使用税必须要申报缴纳，如果没有申报缴纳，查出后结果是补缴税款并处以0.5倍到5倍的罚款，当然要看你与税务部门的关系了。缓缴最长三个月，还是要缴。减免也有的，只是在10万元以内由地市级批准，比较容易的，超过10万元要报国家税务总局，太难。土地使用税不用计提，在缴纳后直接进管理费用科目即可。借：管理费用——土地使用税货：银行存款

张同学

缴纳城镇土地使用税问题

赵老师

问题描述：未办理土地流转手续的集体土地，由谁缴纳城镇土地使用税？问题答复：

根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）的规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
因此，若未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

大同学

办理了土地证，这月缴纳土地使用税！问是否缴纳耕地占用税？什么时候缴纳？

韩老师

你好，耕地占用税是在拿地的时候缴纳的

大同学

我们办理证了，没缴纳耕地占用税

韩老师

你好，你这个土地之前是耕地吗

大同学

不知道是不是耕地，有国有土地建设用地合同！

韩老师

你好，你需要去看拿地之前土地是什么用途的