春同学
出租的那套是应该按经营房产12%税率还是住房4%税率呢？
老师，融资租入的房产，是按房产余值计算房产税，是不是就不用考虑扣除比例了，还有个人名下两套住房，一套自住，一套出租出去，出租的那套是应该按经营房产12%税率还是住房4%税率呢？
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春暖豆豆开同学，你好，关于出租的那套是应该按经营房产12%税率还是住房4%税率呢？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好
余值就是考虑扣除比例之后的结果，因为是个人出租所以，出租那套按4%交房产税
希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开春同学：
哦，明白了，我以为是个人出租第二套房不属于住房，按非经济用房呢？原来是按企业还是个人区分呢
展开春暖豆豆开同学，你好，关于出租的那套是应该按经营房产12%税率还是住房4%税率呢？ 我的回答如下
是的，你的理解是正确的，房产税这里对个人出租住房有税收优惠
以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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