蓝同学

为什么不给出租赁期限?

没说租赁期啊

来自 蓝同学 的提问 2019-04-27 19:23:17 阅读546

蓝天白云同学,你好,关于为什么不给出租赁期限? 我的回答如下

尊敬的学员:

您好!

“自2017年开始,在10年内于每年年末支付租金100000元。”本句暗示租期为10年。

祝您学习愉快!

以上是关于租,租赁期限相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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蓝同学:

那为什么折旧不是折10年,而是折15年呢?不是较短者吗?

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蓝天白云同学,你好,关于为什么不给出租赁期限? 我的回答如下

固定资产使用年限是指投入使用开始到退出生产经营活动(即使用寿命终了状态);你所谓的“计算期”应该是固定资产的折旧期限。本题中设备预计使用年限15年,融资租入固定资产并不会影响折旧期限,即及时租期10年结束,并不视为固定资产寿命终了。因此按15年折旧。

不计提折旧的固定资产如下:

  1. 以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产(注意:这里是租出,但题中是租入)

  2. 已提足折旧仍继续使用的固定资产

  3. 以前年度已经估价单独入账的土地

  4. 提前报废的固定资产

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蓝同学:

那之前讲的这句话怎么理解呢?糊涂了

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蓝天白云同学,你好,关于为什么不给出租赁期限? 我的回答如下

尊敬的学员:

您好!

本题题干少条件,确实容易产生歧义。在题干中补充“租期届满,承租人购入该项资产“那么就是按照15年计提折旧了。

祝学习愉快!

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蓝同学:

好的。谢谢老师

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蓝天白云同学,你好,关于为什么不给出租赁期限? 我的回答如下

不客气哦~加油

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