融资租赁的财产债务人只有使用权没有所有权吗？-高顿问答

心同学

融资租赁的财产债务人只有使用权没有所有权吗？

A应该是对的呀

来自心同学的提问 2020-04-07 17:02:00 阅读395

封老师 高顿研究院副院长

2020-04-07 17:02:00

免费提问

心有灵犀同学，你好，关于融资租赁的财产债务人只有使用权没有所有权吗？我的回答如下

勤奋的同学，你好
融资租赁的财产，债务人只有使用权没有所有权，所以不能是债务人财产
希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

心同学：

老师说的是经营租赁吧，经营租赁才是只有使用权无所有权。

展开

封老师 高顿研究院副院长

2020-04-07 17:02:00

免费提问

心有灵犀同学，你好，关于融资租赁的财产债务人只有使用权没有所有权吗？我的回答如下

融租租赁的本质也是租赁，只是在会计上将他作为自己的固定资产核算了，租赁来的资产只有使用权

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

M同学

老师您好，我想问下企业租赁的土地使用权怎么做账务处理？还有使用权资产和租赁负债只是融资租赁所使用的科目吗？

a老师

老师您好，我想问下企业租赁的土地使用权怎么做账务处理？答复：租赁开始时借记使用权资产，贷记租赁负债。在后期按照成本费用归属，借记管理费用等科目，贷记使用权资产累计折旧。还有使用权资产和租赁负债只是融资租赁所使用的科目吗？答复：不是的，新的租赁准则下都计入上述科目。

红同学

老师您好，我想问下企业租赁的土地使用权怎么做账务处理？还有使用权资产和租赁负债只是融资租赁所使用的科目吗？

陈老师

同学你好土地使用权租赁一般也是计入无形资产的最新租赁准则更倾向于固定资产，

红同学

也就是说土地使用权的租赁还按原会计账务进行处理吗？

陈老师

土地使用权肯定属于租赁，如果我不确认使用权资产和租赁负债，那么我括号里边的短期租赁和低价值资产租赁可以归于哪一个呢？

红同学

旧准则租赁里边核算的也是固定资产

陈老师

也就是说我现在借方制造费用，贷方银行存款是没有问题的，是吗？

红同学

先计入无形资产或者长期待摊费用摊销计入制造费用

C同学

融资租入为什么属于资产融资性租赁的所有权属于出租房，承租方只有使用权啊，也不是由企业拥有的啊

张老师

由于融资租赁时间很长，已基本或等于租赁资产的经济寿命或实际寿命，从实质大于形式角度，应在融资租入方进行核算。
　　融资租赁（financing lease），也叫金融租赁（finance lease）或净租赁（net lease）：出租人多为金融机构（银行、保险公司、信托投资公司等）附设的租赁公司（leasing company），只负责出资购买用户选定的设备租给用户使用而不包维修；运输、保险、安装、维修等多由用户自理。