G同学
融资租赁租金的计算，如果残值归承租方，那是不是计算时不考虑残值吗？
老师，融资租赁租金的计算，如果残值归承租方，那是不是计算时不考虑残值，如果归出租方，就要在开始把残值的现值减去，是这样吗
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来自 G同学 的提问
2019-08-17 17:10:33 阅读6526
Gyan同学，你好，关于融资租赁租金的计算，如果残值归承租方，那是不是计算时不考虑残值吗？ 我的回答如下
尊敬的学员，你好
您的理解之正确哒！
“设备价值”是出租人目前的投资额。是出租人目前现金流出的现值。
如果残值归出租人，则出租人未来获得残值现金流入，残值现值可以补偿部分投资额，所以需要通过收取租金补偿的部分为“设备价值-残值现值”，即设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值，需要考虑残值现值
如果残值归承租人，则出租人的投资额全部通过收取租金补偿，所以设备价值＝年租金×年金现值系数。此时残值不能补偿出租人的投资，所以计算时不需要考虑残值现值。
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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